2020年“三道红线”政策发布

2020 年 8 月，住建部、央行联合召开重点房地产企业座谈会，明确提出“三道红线” 融资监管规则（2021 年 1 月 1 日正式全面实施）。这一政策的出台，是房地产行业高杠杆风险累积、宏观经济 “防风险” 诉求升级、“房住不炒” 定位深化三重背景叠加的必然结果，核心是从供给端切断房企无序扩张的资金链，防范房地产领域系统性金融风险。【观察】政策直接限制房企有息负债增长，强行打断了依赖“借新还旧”的野蛮扩张模式，部分高杠杆房企融资链断裂，行业风险开始暴露。 [原文链接]